谭秀英 已认证营养学导师
随着社会的发展，人们对于自己的房产越来越重视。然而，当一方夫妻去世后，房产过户手续却成为了一个头疼的问题。那么，夫妻一方死了房子过户手续应该如何办理呢？本文将为您详细介绍遗产继承及房产过户手续的相关知识。
一、遗产继承
当一方夫妻去世后，其遗产的继承是必须要解决的问题。根据《中华**共和国继承法》的规定，夫妻之间的遗产继承是按照法定继承顺序进行的。如果死者没有留下遗嘱，其遗产将由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等亲属。如果死者留下了遗嘱，那么遗嘱中的继承人将按照遗嘱进行继承。
在遗产继承过程中，需要进行遗产分割。遗产分割需要进行**，**机关将根据继承人的继承份额进行遗产分割。在遗产分割完成后，继承人需要拿到继承证书，才能进**产过户手续。
二、房产过户手续
在拿到继承证书后，继承人需要进**产过户手续。房产过户手续需要到当地房管局进行。具体操作步骤如下：
1.办理房屋权属证明。继承人需要提供遗产继承证明、死者的户口本、***等相关证明材料，以及房屋产权证、**合同等相关房产证明材料。
2.进**屋评估。房屋评估是为了确定房屋的价值，以便确定过户费用。评估的结果还可以作为继承人在未来房产交易中的参考。
3.缴纳过户费用。过户费用包括房产评估费、过户手续费、印花税等。缴费后，需要拿到**等相关证明材料。
4.办理房产过户手续。继承人需要填写相关表格，提供相关证明材料，等待房管局的审核。审核通过后，继承人需要签署相关文件，**新的房产证。
三、注意事项
1.遗产继承过程中，需要注意遗嘱的合法性。如果遗嘱存在争议，需要进行调解或者诉讼解决。
2.在办理房产过户手续时，需要注意提供真实的证明材料。如果提供虚假材料，将会面临法律责任。
3.在办理过户手续时，需要注意保管好相关证明材料。如果证明材料遗失，将会影响房产过户的进程。
总之，夫妻一方死了房子过户手续需要进行遗产继承及房产过户手续。在操作过程中，需要注意遗嘱的合法性，提供真实的证明材料，以及保管好相关证明材料。希望本文能够为您提供帮助。
