龚汝鑫 已认证副主任
在杭州这座美丽的城市，许多人都想购买一套自己的房子。然而，对于外地人来说，购买杭州二手房是否可行却是一个问题。在这篇文章中，我们将会探讨外地人购买杭州二手房的相关问题，以及需要注意的一些问题。
一、外地人购买杭州二手房的政策
首先，我们需要了解外地人购买杭州二手房的政策。根据《杭州市住房公积金管理条例》规定，外地人在杭州购买二手房需要满足以下条件：
1. 持有杭州市居住证或工作证明；
2. 在杭州连续缴存住房公积金满1年以上。
如果外地人符合以上条件，就可以在杭州购买二手房了。但是，需要注意的是，外地人购买杭州二手房的政策可能会随时调整，所以在购买之前一定要仔细了解政策。
二、需要注意的问题
1. 房屋产权证是否清晰
在购买杭州二手房时，首先需要确保房屋产权证是否清晰。如果产权证上有抵押、查封或者其他**性条款，就需要谨慎考虑了。因为这些情况可能会影响到**者的权益。
2. 房屋是否存在**
购买杭州二手房时，还需要确保房屋不存在**。比如说，房屋是否存在产权**、物业费欠缴等问题。如果存在这些问题，就需要及时解决，否则可能会给**者带来不必要的麻烦。
3. 房屋是否符合规划要求
购买杭州二手房时，还需要确保房屋是否符合规划要求。比如说，房屋是否存在违章建筑、是否符合杭州市的建筑规划等问题。如果存在这些问题，就需要进行整改，否则可能会影响到**者的权益。
三、购买杭州二手房的步骤
1. 查**源信息
在购买杭州二手房之前，需要先查**源信息。可以通过杭州房产网、58同城等渠道了解相关**信息。同时，也可以通过房产中介了解更多的**信息。
2. **
在了解了相关**信息之后，需要进行**。在**时，需要仔细了解房屋的实际情况，包括房屋的面积、**、朝向、装修等情况。
3. 签订**合同
在确定购买房屋后，需要签订**合同。在签订**合同时，需要仔细阅读合同条款，并与卖方进行协商，确保合同条款的合理性。
4. 过户
在签订**合同之后，需要进行过户。在过户时，需要缴纳相关税费，并办理过户手续。在过户完成之后，**者就可以正式拥有房屋的产权了。
总结
外地人可以购买杭州二手房，但需要满足相关的条件。在购买杭州二手房时，需要注意房屋产权证是否清晰、房屋是否存在**、房屋是否符合规划要求等问题。同时，在购买杭州二手房时，需要进行查**源信息、**、签订**合同、过户等步骤。希望本文对大家购买杭州二手房有所帮助。
