谢芳 已认证副研究员
结婚前的房产在婚姻关系中的地位一直备受争议。如果夫妻**，如何分割结婚前的房产也是一个重要的问题。本文将详细介绍结婚前的房产在婚姻关系中的法律地位，以及**后如何合理分割房产。
一、结婚前的房产在婚姻关系中的地位
结婚前的房产是指在婚姻关系建立之前，夫妻一方所拥有的房产。结婚前的房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果结婚后夫妻双方对结婚前的房产进行了共同维护、管理、改建等行为，那么该房产就有可能成为夫妻共同财产。
二、**后如何分割房产
1. 结婚前的房产不属于夫妻共同财产
如果结婚前的房产没有成为夫妻共同财产，那么在**时，该房产仍然属于个人财产，不需要进行分割。
2. 结婚前的房产成为夫妻共同财产
如果结婚前的房产成为夫妻共同财产，那么在**时，需要进行分割。具体分割方式如下：
(1) 协议分割
夫妻双方可以协商分割结婚前的房产。如果达成协议，可以签订协议书，经过**后生效。
(2) **判决分割
如果夫妻双方无法达成协议，可以向**提**讼，由**根据具体情况判决分割。
3. 分割方式
分割结婚前的房产时，可以采用以下方式：
(1) 一方赔偿
如果一方要求分割结婚前的房产，可以选择另一方给予一定的赔偿，以达到分割的目的。
(2) 共同拥有
夫妻双方可以选择共同拥有结婚前的房产，但是需要明确各自的权利和义务。
(3) **分割
夫妻双方可以选择**结婚前的房产，将所得款项进行分割。
三、结婚前的房产如何保护
为了避免结婚前的房产成为夫妻共同财产，需要采取以下措施：
(1) 签订婚前财产协议
夫妻双方可以在婚姻关系建立前签订婚前财产协议，明确结婚前的房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
(2) 保留房产证
结婚前的房产所有权属于个人，因此房产证也应该保留在个人名下，以避免产生不必要的争议。
(3) 避免共同维护、管理、改建等行为
如果夫妻双方对结婚前的房产进行了共同维护、管理、改建等行为，那么该房产就有可能成为夫妻共同财产。
结婚前的房产在婚姻关系中的地位备受争议，**后如何分割房产也是一个重要的问题。为了保护结婚前的房产，夫妻双方可以签订婚前财产协议，保留房产证，避免共同维护、管理、改建等行为。如果结婚前的房产成为夫妻共同财产，可以通过协议分割、**判决分割等方式进行分割。
