谭秀英 已认证研究员
夫妻买房是很多人生中的重要大事，但是在经济**出现时，房产往往成为夫妻双方争夺的焦点。因此，在买房之前，夫妻双方需要了解如何保护自己的个人财产，避免房产成为共同财产。本文将详细介绍夫妻如何买房不算共同财产的策略。
一、婚前财产**
婚前财产**是夫妻双方在结婚前，将自己的个人财产进行**，以证明这些财产是个人财产，不属于共同财产。在**时，夫妻双方可以将房产登记在婚前财产**的个人名下，避免房产成为夫妻共同财产。
二、**时签订协议
在**时，夫妻双方可以签订协议，明确房产归属问题。协议中可以约定，房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。协议签订后，双方需要在房产证上进行注明，以保证权益。
三、**时只登记一方名下
在**时，夫妻双方可以只将房产登记在一方名下，避免房产成为夫妻共同财产。但是，在登记时需要注意，只有房产证上的名字才是房产的所有人，另一方在**时需要签署放弃权益的声明。
四、**时采用租赁方式
在**时，夫妻双方可以采用租赁方式，将房产租赁给一方，以保证房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，在租赁时需要注意，租赁合同需要符合法律规定，双方需要签署合同，避免出现后续**。
五、**时采用**方式
在**时，夫妻双方可以采用**方式，将房产**只在一方名下，以保证房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，在**时需要注意，只有房产证上的名字才是房产的所有人，另一方在**时需要签署放弃权益的声明。
总结：
夫妻如何买房不算共同财产，需要夫妻双方在**前了解相关法律规定，采取相应的保护措施。以上五种策略，可以帮助夫妻双方保护个人财产，避免房产成为夫妻共同财产。但是，在采取任何策略时，需要注意法律规定，避免出现后续**。
