江嘉怡 已认证院士
很多朋友在**时会选择公积金**，原因在于公积金**利率较低，能为我们节省不少利息。但是，你知道公积金利率怎么算月供吗？本文将为你详细解析公积金**月供的计算方法，让你轻松掌握技巧，**无忧。
一、公积金**月供计算公式
公积金**月供的计算公式为：月供 = **本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中，“**本金”指的是你申请的公积金**总额；“月利率”是指公积金**的年利率除以 12 个月；还款月数则根据你的**年限来确定，例如** 20 年，还款月数就是 240 个月。
二、公积金**利率与月供的关系
公积金**利率直接影响到你的月供金额。利率越高，月供越多；利率越低，月供越少。以目前我国公积金**利率为例，五年以上公积金**年利率为 3.25*，假设** 100 万元，**年限为 20 年，则月供金额为：
月供 = 1000000 × (3.25* ÷ 12) × (1 + 3.25* ÷ 12)^240 ÷ [(1 + 3.25* ÷ 12)^240 - 1] ≈ 6609 元
三、如何降低公积金**月供
1. 提高公积金缴存比例：提高公积金缴存比例可以增加**额度，从而降低月供。
2. 选择较短**年限：选择较短**年限可以减少还款月数，从而降低月供。
3. 提前还款：在还款过程中，如果经济条件允许，可以选择提前还款，缩短**年限，降低月供。
了解公积金利率怎么算月供，有助于我们更好地规划**预算。希望本文的解析能帮助你轻松掌握公积金**月供的计算技巧，让你在**路上更加从容。
