董秀兰 已认证研究生
在购买房产时，很多人都会面临一个问题：房子领证前写名还是领证后好？这个问题其实并不是很好回答，因为每个人的情况都不同，需要根据具体情况来决定。本文将从各个方面来探讨这个问题，希望能够帮助大家更好地解决这个问题。
一、房子领证前写名的优缺点
1.优点
房子领证前写名可以避免一些不必要的麻烦。比如说，如果你在领证后才写名，那么你需要去房管局办理过户手续，这个过程比较繁琐，需要花费一定的时间和精力。而如果你在领证前就写名，那么在领证时就可以直接办理过户手续，省去了很多麻烦。
2.缺点
房子领证前写名的缺点也很明显，那就是存在一定的风险。如果房子在领证前出现了一些问题，比如说开发商破产、房屋产权**等等，那么你的名字就会被牵扯进去，这样会给你带来很大的麻烦。
二、房子领证后写名的优缺点
1.优点
房子领证后写名的优点也很明显，那就是比较安全。如果房子在领证后出现了一些问题，比如说开发商破产、房屋产权**等等，那么你的名字就不会被牵扯进去，这样可以避免很多麻烦。
2.缺点
房子领证后写名的缺点也很明显，那就是需要办理过户手续，这个过程比较繁琐，需要花费一定的时间和精力。而且，如果你在领证后才写名，那么你可能会面临一些不必要的风险，比如说房屋质量问题、产权**等等。
三、结论
综上所述，房子领证前写名还是领证后好，需要根据具体情况来决定。如果你觉得房子比较安全，没有什么问题，那么可以在领证前就写名，这样可以省去很多麻烦。但如果你觉得房子存在一定的风险，比如说开发商信誉不好、房屋存在一些质量问题等等，那么最好还是在领证后再写名，这样可以避免很多不必要的麻烦。
四、操作步骤
1.在购买房产时，先了解开发商的信誉情况，是否存在一些质量问题。
2.根据具体情况决定是在领证前写名还是领证后写名。
3.如果决定在领证前写名，那么在签订**合同时就需要将自己的名字写入合同中。
4.如果决定在领证后写名，那么需要在领证后尽快办理过户手续，将自己的名字写入房产证中。
5.在办理过户手续时，需要提供一些相关的材料，比如说***、**合同等等。
总之，无论是在领证前写名还是领证后写名，都需要根据具体情况来决定。如果你不确定应该怎么做，可以咨询一些专业人士的意见，比如说房产中介、律师等等。希望本文能够对大家有所帮助。
