崔静 已认证研究生
随着社会的发展，越来越多的年轻人开始购买房产，而婚前房产的保护也成为了人们关注的焦点。尤其是对于父母来说，如何保护儿子婚前购买的房子，避免未来出现**，是一个非常重要的问题。本文将从法律的角度出发，为大家介绍怎样保住儿子婚前房子，以及法律上有哪些保护措施。
一、什么是婚前房产
婚前房产是指在婚姻关系建立之前，由一方或双方购买、建造或者取得的房屋及其附属设施、土地等不动产财产。婚前房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
二、婚前房产的保护措施
1. 婚前协议
婚前协议是指在婚姻关系建立之前，双方自愿达成的协议，约定婚后财产的归属问题。在婚前签订婚前协议，可以明确婚前房产的归属问题，保护儿子的婚前房产不受婚姻关系的影响。
2. 不动产登记
购买房产后，应及时进行不动产登记。不动产登记是指将房产的所有权、使用权等权利关系登记在不动产登记簿上的行为。不动产登记可以证明儿子的房产所有权，保护儿子的婚前房产不受他人的侵害。
3. 赠与
父母可以将房产赠与儿子，赠与过程需要**和登记。赠与可以有效保护儿子的婚前房产，但需要注意的是，赠与的财产必须是真实存在的，不能虚构。
4. 租赁
如果儿子的房产暂时不需要居住，可以考虑将房产出租，获取租金收入。租赁可以保护儿子的婚前房产不被闲置浪费，同时也可以提高财产的使用价值。
5. 购买保险
可以购买房屋保险、财产保险等保险产品，对儿子的房产进行保险保障。在房产发生意外事故时，可以获得相应的赔偿，保护儿子的婚前房产不受损失。
三、婚后房产的处理
如果儿子在婚后购买房产，那么这部分房产就属于夫妻共同财产。在婚后，如果夫妻双方没有达成协议，那么根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产应当由夫妻双方共同管理、使用、收益和承担债务。如果夫妻双方**，夫妻共同财产应当根据夫妻双方的协议或者****的判决进行分割。
四、结语
保护儿子的婚前房产，需要在购买房产时就进行规划和保护。通过签订婚前协议、进行不动产登记、赠与、租赁、购买保险等方式，可以有效地保护儿子的婚前房产不受婚姻关系的影响。同时，在婚后购买房产时，也需要注意夫妻共同财产的处理问题。希望本文能够对大家有所帮助。
