谢芳 已认证高级工程师
卖房是每个人都可能会面临的问题，但是很多人却不知道卖房需要哪些手续和费用，今天我们就来详细解答一下这个问题。
手续
1.房产证
卖房的第一步就是要拿出房产证，房产证是证明你的房屋所有权的重要文件，没有房产证是无法进**屋交易的。
2.产权证明
产权证明是证明房屋产权的重要文件，产权证明可以从当地的房产局或者物业管理处申请，一般需要提供**合同、房产证等相关材料。
3.税费证明
卖房时需要缴纳相关税费，税费证明是证明你已经缴纳相关税费的文件，需要到当地**局进行申请。
费用
1.中介费
卖房时一般需要找中介，中介会收取一定的费用，一般是房屋成交价的1%~3%不等，具体费用需要和中介进行协商。
2.契税
卖房时需要缴纳契税，契税是根据房屋成交价的比例来计算的，不同地区契税的比例不同，一般在1%~3%之间。
3.过户费
卖房时还需要缴纳过户费，过户费是根据房屋成交价的比例来计算的，不同地区过户费的比例不同，一般在0.5%~1%之间。
4.评估费
卖房时还需要进**屋评估，评估费用一般是根据房屋面积和位置来计算的，一般在2000元~5000元之间。
总结
卖房需要的手续和费用还是比较多的，但只要了解清楚，按照规定进行操作，就可以顺利完成房屋交易。希望本文对大家有所帮助。
