康雅晗 已认证主任
婚前买房已经成为了一种趋势，但是很多人却不知道婚前谁付**房子就是谁的问题。这个问题在很多人看来是很复杂的，因为不同的情况下，法律的规定也是不同的。在这篇文章中，我们将会从法律的角度来解析这个问题，帮助大家更好地了解婚前房产的所有权问题。
一、婚前房产的所有权
在我国的婚姻法中，规定了婚前财产和夫妻共同财产的概念。婚前财产是指婚前一方所拥有的财产，包括房产、股票、存款等。而夫妻共同财产则是指在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括工资、奖金、房产等。
在这里，我们需要明确一个概念，那就是“所有权”。在我国的法律中，所有权是指对一定财产享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，如果一方在婚前购买了一套房产，并且该房产产权证上只有该方的名字，那么这个房产的所有权就属于该方。
二、婚前谁付**房子就是谁的
在婚前购买房产时，如果只有一方出资购买了房产，那么这个房产的所有权就属于该方。这是因为，在我国的法律中，婚前财产属于个人财产，夫妻没有共同所有权。因此，如果一方在婚前购买了一套房产，并且该房产产权证上只有该方的名字，那么这个房产的所有权就属于该方。
但是，在婚姻关系存续期间，如果夫妻双方都对该房产进行了贡献，那么该房产就会成为夫妻共同财产。例如，夫妻双方共同还**、共同装修等，这些都会对该房产产生影响，因此该房产就会成为夫妻共同财产。
三、如何保障婚前房产的所有权
在婚前购买房产时，为了保障自己的所有权，可以采取以下措施：
1. 在房产的产权证上只写自己的名字。
2. 在购买房产时，签订一份婚前协议，明确该房产的所有权归属。
3. 在购买房产时，向对方出具一份借款协议，明确该房产的所有权归属。
4. 在购买房产时，向对方出具一份赠与协议，明确该房产的所有权归属。
以上措施可以有效地保障自己的婚前房产所有权，避免因为婚姻关系的变化而导致房产所有权的**。
四、结论
通过以上的分析，我们可以得出结论：婚前谁付**房子就是谁的。在婚前购买房产时，如果只有一方出资购买了房产，那么该房产的所有权就属于该方。但是，在婚姻关系存续期间，如果夫妻双方都对该房产进行了贡献，那么该房产就会成为夫妻共同财产。
为了保障自己的婚前房产所有权，我们可以采取一些措施，例如在房产的产权证上只写自己的名字、签订一份婚前协议等。这些措施可以有效地保障自己的婚前房产所有权，避免因为婚姻关系的变化而导致房产所有权的**。
