宋萌 已认证副教授
在购买房产时，为了避免**额度不够，很多人都会选择将房产登记在两个人的名下。但是，当其中一方想要更改名字时，却会遇到很多麻烦。如果你也曾遇到过这个问题，那么本文将为你提供一些解决方法。
一、了解更改名字的途径
首先，我们需要了解更改名字的途径。在中国，更改名字一般需要到户籍所在地的**局进行申请。具体的申请流程和所需材料因地而异，需要前往当地**局咨询。
二、更改名字的条件
在申请更改名字之前，需要满足以下条件：
1. 未被判刑或被依法承担刑事责任的人。
2. 未被判处******的人。
3. 未被判处**民事行为能力或者被宣告失踪、宣告死亡的人。
4. 未被宣告破产的人。
5. 具备民事行为能力的人。
三、更改名字的申请材料
在前往**局申请更改名字时，需要准备以下材料：
1. 有效***明（原件和复印件）。
2. 原名字的户口本（原件和复印件）。
3. 更改名字的申请书。
4. **机关出具的无****证明。
5. **机关出具的居民***信息查询结果。
6. 其他可能需要提供的证明材料。
四、更改名字的费用
更改名字需要缴纳一定的费用，具体费用标准因地而异。一般来说，费用包括申请费、证明材料复印费、**费等。
五、更改名字后的影响
更改名字后，需要及时办理相关手续，如更改***、***、社保卡等。同时，更改名字也会对信用记录、房产登记等产生影响，需要及时进行更新。
六、如何解决名字更改问题
如果你购买的房产使用了两个人的名字，而其中一方想要更改名字，可以选择以下两种解决方法：
1. 解除共同所有权
如果两个人之间存在亲密关系，可以选择解除共同所有权。具体操作流程为：先将房产进行评估，确定每个人所占的份额，然后由更改名字的一方将自己的份额**给另一方，从而解除共同所有权。这种方法需要双方协商一致，需要注意的是，解除共同所有权需要缴纳一定的税费。
2. 更改房产登记
如果两个人之间没有亲密关系，可以选择更改房产登记。具体操作流程为：更改名字的一方先前往户籍所在地的**局申请更改名字，然后前往房管局办理更改房产登记的手续。这种方法需要缴纳一定的税费和手续费。
总之，更改名字是一个比较麻烦的过程，需要提前准备好相关材料，并且需要耐心等待审批结果。如果你购买的房产使用了两个人的名字，而其中一方想要更改名字，可以选择解除共同所有权或者更改房产登记。无论采用哪种方法，都需要注意相关的税费和手续费。
