秦晨茜 已认证副主任
民法典**房产分割新规定(哪些情况下可以要求无偿分割房产？)
随着社会的发展，**已经成为了一种常态。而**之后，对于夫妻共同拥有的房产的分割，一直是一个比较棘手的问题。在过去，夫妻**后房产的分割往往是由双方达成协议或者由**判决。这种方式存在一定的弊端，比如说可能会出现一方占据了大部分的财产，另一方则只能分得很少的情况。为了解决这个问题，民法典**了新的**房产分割规定，让**房产分割更加公平合理。
一、**房产分割的基本原则
首先，我们需要了解一下**房产分割的基本原则。根据民法典的规定，**房产分割应当遵循以下原则：
1.公平原则
**房产分割应当遵循公平原则，即夫妻双方应当按照其贡献原则，按照法定比例分割夫妻共同财产，包括房产。
2.保护妇女和儿童的权益原则
**房产分割应当保护妇女和儿童的权益，尤其是在涉及到子女抚养问题时，应当优先考虑子女的利益。
3.协议原则
夫妻双方可以自行协商**房产分割方案，但是协议应当符合法律规定，不得损害第三人的合法权益。
二、哪些情况下可以要求无偿分割房产？
在**房产分割中，有一种情况是可以要求无偿分割房产的。那么，在什么情况下可以要求无偿分割房产呢？
根据民法典的规定，夫妻双方共同拥有的房产，如果一方在婚姻关系存续期间所付出的财产远远超过了另一方，则可以要求无偿分割房产。这种情况下，应当按照贡献原则进行分割，即一方所付出的财产多，则可以分得更多的房产。
比如说，夫妻双方共同拥有一套房产，其中一方在婚姻关系存续期间付出了大量的财产购买了这套房产，而另一方则没有做出太大的贡献。这种情况下，付出了大量财产的一方可以要求无偿分割房产。
三、**房产分割的操作步骤
了解了**房产分割的基本原则和哪些情况下可以要求无偿分割房产之后，下面我们来了解一下**房产分割的具体操作步骤。
1.协商分割方案
夫妻双方应当在**协议中约定房产的分割方案，协商分割比例和具体分割方式等。在协商分割方案时，应当遵循公平原则和保护妇女和儿童的权益原则，确保分割方案合理公正。
2.办理产权过户手续
**协议签订之后，应当及时办理房产的产权过户手续。在过户时，应当注意确认房产的权属和产权证书的真伪，避免出**产权属**。
3.缴纳税费
在房产过户时，应当缴纳相关的税费。具体的税费标准可以咨询当地房产管理部门或者**部门。
4.办理**解除手续
如果夫妻双方共同**购买了房产，那么在**房产分割时，还需要办理**解除手续。具体的解除流程可以咨询银行或者**机构。
四、结论
在**房产分割中，应当遵循公平原则和保护妇女和儿童的权益原则，确保分割方案合理公正。在哪些情况下可以要求无偿分割房产，也需要根据民法典的规定进行判断。在操作步骤上，应当注意办理产权过户手续、缴纳税费和办理**解除手续等。只有在遵循法律规定的情况下，**房产分割才能更加公平合理。
