熊欣欣 已认证副主任
关键词：结婚后买房只写一人单独所有
在中国，婚姻登记后，夫妻双方共同购买的房产，如果不做出特殊约定，一般都是共同所有的。但是，有很多夫妻会选择只写一人的名字，这样做会有什么风险呢？
一、房产所有权问题
如果夫妻双方共同购买的房产只写了一人的名字，那么这个人就是唯一的房产所有人。如果另一方想要分一杯羹，就需要证明这个房产是夫妻共同所有的。但是，如果没有证据证明这个房产是夫妻共同所有的，那么另一方就无法分到任何财产。因此，结婚后买房只写一人单独所有，另一方的财产权就会受到损失。
二、**财产分割问题
如果夫妻双方共同购买的房产只写了一人的名字，那么这个人就是唯一的房产所有人。如果另一方想要分到一部分财产，就需要证明这个房产是夫妻共同所有的。但是，如果没有证据证明这个房产是夫妻共同所有的，那么另一方就无法分到任何财产。因此，结婚后买房只写一人单独所有，另一方的财产分割权就会受到损失。
三、房产拍卖问题
如果夫妻双方共同购买的房产只写了一人的名字，那么这个人就是唯一的房产所有人。如果这个人因为拖欠债务而被**强制执行，那么这个房产就会被拍卖。如果另一方想要保留这个房产，就需要证明这个房产是夫妻共同所有的。但是，如果没有证据证明这个房产是夫妻共同所有的，那么另一方就无法保留这个房产。因此，结婚后买房只写一人单独所有，另一方的房产保护权就会受到损失。
四、继承问题
如果夫妻双方共同购买的房产只写了一人的名字，那么这个人就是唯一的房产所有人。如果这个人去世了，那么这个房产就会按照遗嘱或者法定继承顺序分配。如果另一方想要继承这个房产，就需要证明这个房产是夫妻共同所有的。但是，如果没有证据证明这个房产是夫妻共同所有的，那么另一方就无法继承这个房产。因此，结婚后买房只写一人单独所有，另一方的继承权就会受到损失。
结婚后买房只写一人单独所有的风险很大，因此，夫妻双方应该共同购买房产，并且在合同中明确约定房产的所有权归属。如果无法共同购买房产，那么夫妻双方可以签订一份协议，明确约定房产的所有权归属。这样做可以避免不必要的**和损失。
结婚后买房只写一人单独所有，另一方可以通过以下步骤来保护自己的财产权：
一、**前签订协议
在**前，夫妻双方可以签订一份协议，明确约定房产的所有权归属。这样做可以避免不必要的**和损失。
二、保留**凭证
夫妻双方可以共同保留**凭证，并在**凭证上注明双方的姓名和**比例。这样做可以证明房产是夫妻共同所有的。
三、保留**款项凭证
夫妻双方可以共同保留**款项凭证，并在**款项凭证上注明双方的姓名和**比例。这样做可以证明房产是夫妻共同所有的。
四、保留**合同
夫妻双方可以共同保留**合同，并在**合同上注明双方的姓名和**比例。这样做可以证明房产是夫妻共同所有的。
结婚后买房只写一人单独所有，风险很大，因此，夫妻双方应该共同购买房产，并在合同中明确约定房产的所有权归属。如果无法共同购买房产，那么夫妻双方可以签订一份协议，明确约定房产的所有权归属。这样做可以避免不必要的**和损失。
