康佳钰 已认证博士生导师
不动产权证是房屋的所有权证明，是房屋买卖、抵押、转让等交易的必要**。如果不动产权证上写着老公单独所有，那么妻子在**或者房屋转让时需要注意一些问题。
一、了解不动产权证的含义
不动产权证是房屋的所有权证明，上面写着谁的名字，谁就是房屋的合法所有人。如果不动产权证上写着老公单独所有，那么这套房子就是老公的财产，妻子没有权利对其进行处分。
二、了解婚姻财产制度
在我国，婚姻财产制度分为夫妻共同财产制度和夫妻协议财产制度。如果夫妻没有签订财产协议，那么就默认为夫妻共同财产制度，即夫妻共同拥有财产，**时财产应该平分。如果夫妻签订了财产协议，那么就按照协议执行。
三、如何处理不动产权证上的问题
1.签订财产协议
如果夫妻在婚前或者婚后签订了财产协议，那么就按照协议执行。如果协议中规定房屋属于老公所有，那么妻子就没有权利对其进行处分。如果协议中规定房屋为夫妻共同财产，那么**时应该平分。
2.协商解决
如果夫妻没有签订财产协议，那么可以通过协商解决。可以和老公商量，让他将房屋转为夫妻共同财产，或者让他在**时给予妻子一定的补偿。
3.司法解决
如果协商无果，可以通过司法途径解决。可以向**提**讼，要求将房屋判决为夫妻共同财产，或者要求老公在**时给予妻子一定的补偿。
四、如何避免类似问题的发生
1.婚前财产协议
在婚前签订财产协议，明确夫妻各自的财产归属，避免类似问题的发生。
2.共同购买房屋
夫妻共同购买房屋，将房屋登记在双方名下，避免不动产权证上只写一方名字的情况。
3.及时了解财产状况
夫妻应该及时了解彼此的财产状况，避免类似问题的发生。
总之，如果不动产权证上写着老公单独所有，妻子需要了解不动产权证的含义和婚姻财产制度，采取相应的措施解决问题。同时，夫妻应该在婚前或者婚后签订财产协议，共同购买房屋，并及时了解彼此的财产状况，避免类似问题的发生。
