龚欣欣 已认证主任
**是一件让人痛苦的事情，不仅仅是感情上的煎熬，还有财产上的分割问题。特别是在房产这个大头上，很多人都不知道该如何分割，尤其是房产写单独所有时，更是让人头痛。本篇文章将从法律角度出发，为大家详细解答房产写单独所有时**怎么分的问题。
一、房产写单独所有的定义
首先，我们来了解一下什么是房产写单独所有。房产写单独所有是指房产证上只有一方人名字的情况，这种情况下，房产所有权归属于该人。
二、**后如何分割共同财产
**后，共同财产是需要分割的，那么共同财产包括什么呢？共同财产包括夫妻婚后所得的所有财产，包括工资、奖金、房产、车辆、存款等等。但是，对于房产写单独所有的情况，该如何分割呢？
三、房产写单独所有的分割方式
1、房产是夫妻共同财产
如果房产是夫妻共同财产，那么在**后需要进行分割。根据《中华**共和国婚姻法》规定，夫妻**后，共同财产应当平均分割，但是，如果双方协商一致，也可以不平均分割。如果一方拥有房产证，但是该房产是夫妻共同财产，那么在**后，该房产也需要进行分割。
2、房产是个人财产
如果房产是个人财产，那么在**后，该房产归属于该人所有，不需要进行分割。但是，如果该房产是夫妻共**住的，那么在**后，另一方可以要求分得居住权或者补偿金。
3、房产是婚前财产
如果房产是婚前财产，那么在**后，该房产归属于该人所有，不需要进行分割。但是，如果该房产是夫妻共**住的，那么在**后，另一方可以要求分得居住权或者补偿金。
四、如何保护自己的权益
1、在婚前签订婚前协议
如果您拥有房产写单独所有，为了避免在**后出现分割房产的问题，建议您在婚前签订婚前协议。婚前协议可以规定房产归属于哪一方所有，避免因**导致的分割问题。
2、在婚后进行财产**
如果您已经结婚了，但是拥有房产写单独所有，建议您在婚后进行财产**。财产**可以证明该房产归属于您个人所有，避免因**导致的分割问题。
3、在**协议中明确房产归属
如果您已经**了，但是拥有房产写单独所有，建议您在**协议中明确房产归属。**协议可以规定该房产归属于您个人所有，避免因**导致的分割问题。
总之，房产写单独所有时**怎么分，需要根据具体情况而定。如果您拥有房产写单独所有，建议您在婚前或者婚后进行相关的法律规划，以保护自己的权益。如果您已经面临**的情况，建议您咨询专业律师，以获得更好的法律保障。
