范雅晗 已认证工程师
关键词：北京集体租赁住房
在北京这个繁华的城市，房价一直是人们关注的焦点。为了解决住房问题，**推出了一系列的政策，其中就包括了集体租赁住房。那么，北京集体租赁住房可以购买吗？如果可以，购买的条件和流程是什么呢？下面我们就来详细了解一下。
一、北京集体租赁住房的概念
北京集体租赁住房是指由**或者企事业单位出资建设，通过集体租赁的方式向符合条件的家庭提供住房的一种保障性住房。这种住房的租金比市场租金低，而且租期较长，一般为5年以上。
二、北京集体租赁住房的购买条件
1.家庭人均住房面积不足15平方米。
2.家庭收入低于当地最低工资的3倍。
3.家庭成员在本市无房。
4.家庭成员在本市连续缴纳社会保险满3年。
5.家庭成员在本市连续缴纳个人所得税满3年。
6.家庭成员在本市连续缴纳住房公积金满3年。
7.家庭成员无**信用记录。
三、北京集体租赁住房的购买流程
1.**北京市住房和城乡建设委员会官网，下载集体租赁住房申请表。
2.填写申请表，准备相关材料，包括***、户口本、社保证明、个人所得税证明、住房公积金证明等。
3.将申请表和材料交到当地社区居委会或者乡镇**，进行审核。
4.审核通过后，等待**或者企事业单位的通知，确**房意向。
5.签订**合同，缴纳**款。
6.办理房屋产权证和相关手续。
四、北京集体租赁住房的优缺点
1.优点
（1）租金低，比市场租金便宜。
（2）租期较长，一般为5年以上。
（3）购买条件相对宽松，适合大部分人群。
2.缺点
（1）购买的房屋面积较小，不适合大家庭居住。
（2）购买的房屋产权归**或者企事业单位所有，不能进行二次转让。
（3）购买的房屋装修和维修需要自行承担。
五、结论
北京集体租赁住房可以购买，但是需要符合一定的条件，购买流程也比较繁琐。购买集体租赁住房需要仔细考虑自己的实际情况和需求，权衡利弊后再做决定。
