文秀英 已认证博士生导师
在房产交易中，有时候会出现共有人放弃产权的情况。这种情况下，需要办理产权变更手续，才能将房产的所有权转移给另一方。本文将介绍房产共有人一方放弃产权的相关知识，以及如何办理产权变更手续。
一、什么是房产共有人一方放弃产权？
房产共有人一方放弃产权，是指在房产共有人中的一方，主动放弃自己对房产的所有权。这种情况下，另一方成为房产的唯一所有人。
二、如何办理房产共有人一方放弃产权？
1.与共有人协商
在房产共有人中的一方想要放弃产权，需要与另一方协商。协商的内容包括放弃产权的原因、放弃后的房产归属、产权变更手续等。
2.办理产权变更手续
在协商达成一致后，需要办理产权变更手续。产权变更手续包括以下几个步骤：
（1）申请产权变更
产权变更需要到房产所在地的房产管理部门申请。在申请时，需要提交共有人协商达成的协议书、产权证书、***等相关材料。
（2）公示期
产权变更申请提交后，需要进行公示。公示期为15天，公示期内如果没有异议，产权变更手续就可以继续进行。
（3）缴纳税费
产权变更需要缴纳税费。具体缴纳标准和方式，需要根据当地**部门的规定进行缴纳。
（4）**新的产权证书
产权变更手续完成后，需要到房产所在地的房产管理部门**新的产权证书。新的产权证书上，只有另一方的名字，成为房产的唯一所有人。
三、注意事项
1.产权变更需要缴纳税费，具体缴纳标准和方式需要根据当地**部门的规定进行缴纳。
2.在办理产权变更手续时，需要注意提交的材料是否齐全。如果材料不齐全，会影响产权变更的进度。
3.产权变更需要进行公示，公示期为15天。在公示期内，如果有异议，需要及时处理。
四、结论
房产共有人一方放弃产权是一种常见的情况。在这种情况下，需要与另一方协商，然后办理产权变更手续。产权变更手续包括申请产权变更、公示期、缴纳税费和**新的产权证书等步骤。在办理产权变更手续时，需要注意提交的材料是否齐全，以及产权变更的公示期等注意事项。
