江嘉怡 已认证教授
为什么中介不推荐带押过户(会给租客和房东带来哪些风险和不便)
在租房过程中，押金是不可避免的问题。而在押金的支付方式上，押一付一、押一付三、押一付六等方式，相信大家都不陌生。但是，有一种支付方式却不被中介推荐，那就是押一付二或者押一付一带押过户。那么，为什么中介不推荐带押过户呢？这种方式会给租客和房东带来哪些风险和不便呢？下面，我们就来详细了解一下。
一、什么是带押过户？
带押过户，顾名思义，就是在租房过程中，租客将房东的押金直接转交给中介或第三方机构进行保管，同时，租客也需要支付一定的服务费用。在租期结束后，如无**，押金将由中介或第三方机构退还给房东。
二、为什么中介不推荐带押过户？
1、风险较高
带押过户的方式，需要将押金转交给中介或第三方机构进行保管，这就存在一定的风险。如果中介或第三方机构出现了问题，押金就有可能被挪用或者无法及时返还，这就会给租客和房东带来不必要的麻烦和损失。
2、不便于**
在租房过程中，如果出现了**，租客需要向中介或第三方机构申请退还押金，而这个过程往往比较繁琐，需要耗费一定的时间和精力。如果中介或第三方机构出现了问题，租客就很难**，这就使租客的利益无法得到保障。
3、服务费用高
带押过户需要支付一定的服务费用，这就会增加租客的负担。而且，服务费用的高低也存在一定的差异，有的中介或第三方机构会收取较高的服务费用，这就会让租客感到不划算。
三、如何避免带押过户的风险？
1、选择正规中介
在租房过程中，选择正规的中介是非常重要的。正规的中介往往有较为完善的保障措施，可以有效地保障租客和房东的利益。而且，正规的中介也不会推荐带押过户的方式，可以让租客更加放心。
2、签订合同
在租房过程中，签订一份合同是非常必要的。合同中应该明确规定押金的支付方式和退还方式，以及租期等相关事宜。这样可以有效地避免**的发生，保障租客和房东的利益。
3、保留证据
在租房过程中，租客应该保留好相关证据，如支付凭证、合同等，以便在出现**时进行**。这样可以有效地保障自己的利益，避免不必要的损失。
总之，带押过户的方式虽然在一定程度上可以减轻租客的负担，但是也存在一定的风险和不便。在租房过程中，租客应该选择正规的中介，签订合同，并保留好相关证据，以便在出现**时进行**，保障自己的利益。
