罗子璇 已认证工程师
随着社会的不断发展，越来越多的人选择在婚前购买房产。但是，假如夫妻在婚后发生**，婚前**买的房子应该如何分割呢？这是很多人都非常关心的问题。本文将从法律的角度出发，为您详细介绍婚前**买的房子**如何计算和分割。
一、婚姻法对婚前财产的规定
根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚前所持有的财产，归各自所有。因此，如果婚前一方购买了房产，那么这个房产就属于婚前财产，**时也应该按照婚前财产处理。
二、婚前**买的房子**如何计算
婚前**买的房子属于婚前财产，但在婚姻中，婚姻双方可能会对这个房子进行了改造或者维修，这时候就需要计算改造或维修的部分。如果改造或维修的费用是夫妻双方共同承担的，那么这部分费用应该按照夫妻双方的比例分配。如果改造或维修的费用是由一方承担的，那么这部分费用就应该由这个人独自承担。
三、婚前**买的房子**如何分割
在**时，如果夫妻双方没有达成一致，那么就需要依照法律规定进行分割。根据我国《婚姻法》的规定，婚姻期间所得的财产，应该由夫妻双方平均分割。但是，对于婚前财产，应该由婚前所有人独自所有。因此，婚前**买的房子，在**时应该由婚前所有人独自所有。
需要注意的是，如果婚前**买的房子是夫妻共**住的，那么在分割时需要考虑到夫妻双方的实际居住情况。如果夫妻双方都需要居住，那么可以通过协商或者司法裁决的方式，将这个房子分割给一方，另一方可以得到相应的补偿。
四、总结
婚前**买的房子属于婚前财产，**时应该按照婚前财产处理。如果在婚姻期间对这个房子进行了改造或维修，那么需要按照夫妻双方的比例分配。在分割时，应该由婚前所有人独自所有。如果这个房子是夫妻共**住的，那么需要考虑到夫妻双方的实际居住情况，通过协商或者司法裁决的方式，进行分割和补偿。
最后，建议在婚前购买房产时，应该签订好相关的协议，明确房产的归属和分割方式，以免在**时产生**。
