范雅晗 已认证高级工程师
在夫妻共同购买房产时，很多人会有这样的疑问：夫妻买房户主写谁很重要吗？这个问题似乎很简单，但实际上却涉及到夫妻双方的权益保护和房产权归属等问题。下面，我们就来详细探讨一下这个问题。
一、夫妻买房户主写谁？
在夫妻共同购买房产时，户主是指在房产证上登记的所有人中的主要人员，也就是说，户主是房产所有权的证明人。那么，夫妻买房户主写谁呢？一般来说，夫妻共同购买房产时，户主可以写夫妻双方的名字，也可以只写一方的名字，但是，如果只写一方的名字，那么另一方就不能成为房产的所有人。
二、夫妻买房户主写谁的影响
夫妻买房户主写谁，其实会对夫妻双方的权益保护和房产权归属产生影响。
1.权益保护
夫妻共同购买房产时，如果只写一方的名字，那么另一方就不能成为房产的所有人，这就意味着，如果户主方出现了意外或者出现了其他问题，那么另一方就会面临权益受损的风险。因此，为了保障夫妻双方的权益，最好是将双方的名字都写在房产证上。
2.房产权归属
夫妻买房户主写谁，还会对房产权归属产生影响。在夫妻**或者其中一方去世后，如果只有一方的名字写在房产证上，那么房产的所有权就会全部归属于这一方，另一方就没有任何权利。而如果双方的名字都写在房产证上，那么在**或者其中一方去世后，房产的所有权就会根据夫妻双方的协议或者法律规定进行分配。
三、夫妻买房户主写谁的操作步骤
1.在**协议中明确写明夫妻双方共同购买房产的意愿。
2.在办理房产证时，将夫妻双方的名字都写在房产证上。
3.在房产证上，可以将夫妻双方的名字都写在户主栏中，也可以在户主栏中只写一方的名字，但是，在权益保护和房产权归属方面，最好是将双方的名字都写在户主栏中。
四、结论
夫妻买房户主写谁很重要，这关系到夫妻双方的权益保护和房产权归属等问题。因此，在**时，夫妻双方应该共同商量，明确共同购买房产的意愿，并将双方的名字都写在房产证上。这样，就能够保障夫妻双方的权益，避免不必要的麻烦。
