罗子璇 已认证研究生
关键词：婚前买的房子婚后算遗产吗
婚前买房，婚后算不算共同财产？这是很多人都关心的问题。在婚姻法中，对于婚前财产和婚后财产的处理是有明确规定的。本文将从婚姻法的角度出发，为大家解析婚前买的房子婚后算不算遗产的问题。
一、婚姻法中的财产分类
根据婚姻法的规定，夫妻共同财产包括以下几种：
1.婚后夫妻共同取得的财产；
2.婚前夫妻共同所有的财产；
3.夫妻一方婚前已经拥有的财产，但婚后增值的部分。
而夫妻个人财产包括以下几种：
1.婚前个人所有的财产；
2.婚后个人取得的继承、赠与财产；
3.婚后个人通过劳动、专利等取得的财产。
二、婚前买的房子婚后算不算共同财产？
婚前买的房子，如果在婚前就已经登记在某一方的名下，那么在婚后就不属于夫妻共同财产。即使在婚后，另一方对这个房子进行了一定的投资或者维护，也不能改变这个房子的性质。
但是，如果在婚后，夫妻双方对这个房子进行了一定的投资或者维护，那么这个房子就属于夫妻共同财产。这个时候，这个房子的价值增值部分就可以分配给夫妻双方。
三、婚前买的房子婚后算不算遗产？
如果婚前买的房子在婚后一直保持着婚前财产的性质，那么在一方去世后，这个房子不属于遗产财产。因为遗产财产是指死者去世时所拥有的财产，而婚前买的房子不属于夫妻共同财产，也不属于死者去世时所拥有的财产，所以不属于遗产财产。
但是，如果在婚后，夫妻双方对这个房子进行了一定的投资或者维护，那么这个房子就属于夫妻共同财产。在一方去世后，这个房子的价值增值部分就可以作为遗产财产进行分配。
四、如何保护婚前买的房子？
为了保护婚前买的房子不被认定为夫妻共同财产，建议夫妻在婚前签订财产协议书。财产协议书是夫妻双方自愿签订的协议，可以规定夫妻婚前财产、婚后财产的归属，从而保护婚前买的房子不被认定为夫妻共同财产。
此外，建议婚前**时，只将房产登记在一方名下，以免在婚后产生矛盾。
五、结语
婚前买的房子在婚后是否算遗产，要根据具体情况来判断。如果在婚后，夫妻双方对这个房子进行了一定的投资或者维护，那么这个房子就属于夫妻共同财产。在一方去世后，这个房子的价值增值部分就可以作为遗产财产进行分配。为了保护婚前买的房子，建议夫妻在婚前签订财产协议书，并且在婚前**时只将房产登记在一方名下。
