龚欣欣 已认证研究生
随着房地产市场的不断升温，二手房交易也越来越频繁。然而，最近**的新政策——二手房个税20%引起了广泛关注。很多人都在猜测这项政策何时开始实施。本文将详细解析二手房个税20%政策实施时间，以及如何进行操作。
二手房个税20%政策实施时间
首先，我们需要明确的是，二手房个税20%政策实施时间并不是一刀切的。具体实施时间会根据不同地区的情况而有所不同。目前，各地**已经陆续发布了相关通知，下面我们来看看各地的具体实施时间。
北京：自2019年11月22日起执行。
上海：自2019年11月22日起执行。
广州：自2019年12月3日起执行。
深圳：自2019年12月3日起执行。
杭州：自2019年12月18日起执行。
南京：自2019年12月18日起执行。
天津：自2020年1月1日起执行。
重庆：自2020年1月1日起执行。
成都：自2020年1月1日起执行。
以上是目前已经公布的实施时间，其他地区的实施时间也将陆续公布。需要注意的是，二手房个税20%政策实施时间并不等于交易时间，而是以网签时间为准。
如何进行操作？
既然政策已经**，那么我们就需要了解如何进行操作。下面是具体操作步骤：
1.在网签过程中，**人需要缴纳个人所得税。根据新政策规定，**人需要缴纳的个人所得税为房屋交易总价款的20%。
2.**人需要自行申报个人所得税。申报时需要提供**合同、房屋交易**等相关材料。具体申报流程可以咨询当地**部门。
3.个人所得税缴纳后，**人需要向房屋中介出具缴税证明。中介在办理过户手续时需要查验该证明。
需要注意的是，二手房个税20%政策只适用于个人**，对于企业**不受影响。此外，政策还规定了一些豁免条件，例如**人在售房期间已经缴纳了个人所得税等。
结语
二手房个税20%政策的**，对于房地产市场和**人都有一定的影响。政策的实施时间也是大家关注的焦点。各地的实施时间不尽相同，**人需要提前了解当地的政策情况，以便及时进行操作。希望本文对大家有所帮助。
