叶欣汝 已认证教授
随着社会的发展，**已经成为了一种不可避免的现象。而对于一些有房产的夫妻来说，**后的房产分割问题成为了一大难题。尤其是对于老公婚前按揭房的情况，更是让人头痛。那么，老公婚前按揭房**怎么分呢？本文将从法律角度出发，为大家详细介绍。
一、老公婚前按揭房**应如何处理？
老公婚前按揭房**时，应按照以下原则进行处理：
1.按照夫妻共同财产原则进行分割
根据我国的婚姻法，夫妻共同财产是指婚姻存续期间夫妻共同取得的财产，包括工资、奖金、股票、房产等。因此，老公婚前按揭房也应被视为夫妻共同财产，**时应按照夫妻共同财产原则进行分割。
2.按照财产来源进行分割
老公婚前按揭房的财产来源主要分为以下两种情况：
（1）老公在婚前购买，按揭还款期间结婚
如果老公在婚前购买了房产，按揭还款期间结婚，那么**时，房产应归属于老公个人所有。因为在婚前购买的房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
（2）夫妻共同购买，按揭还款期间**
如果老公和妻子在婚姻存续期间共同购买了房产，并且按揭还款期间**，那么房产应按照夫妻共同财产原则进行分割。具体分割比例可以根据夫妻协议或者**判决来决定。
二、老公婚前按揭房**的注意事项
1.婚前协议
为了避免**时的矛盾和**，夫妻在婚前可以签订婚前协议，明确房产的归属问题。婚前协议应当经过**，否则无效。
2.分割比例
夫妻在**时，如果无法达成协议，那么**将会根据夫妻共同财产原则进行分割。分割比例一般为五五分或七三分，但具体比例应根据夫妻的具体情况来确定。
3.法律程序
**涉及到财产分割问题，需要通过法律程序进行处理。夫妻可以选择通过调解、诉讼等方式来解决分割问题。如果双方无法达成协议，可以向**提**讼，由**根据具体情况进行判决。
三、总结
老公婚前按揭房**的分割问题，是一个比较复杂的问题。在处理这个问题时，应当遵循夫妻共同财产原则，根据具体情况进行分割。同时，夫妻在婚前可以签订婚前协议，明确房产的归属问题。在**过程中，夫妻应当保持冷静，通过法律程序来解决问题，避免因为财产分割问题而引起不必要的**和矛盾。
