侯佳玉 已认证工程师
北京的房价一直以来都是高企的，对于普通百姓来说，买房是一件非常难以承受的事情。因此，北京市**为了解决住房问题，推出了公租房政策。那么，北京公租房可以买下来吗？如果可以，有哪些购买条件和流程呢？本文将为大家一一解答。
一、北京公租房可以买下来吗？
首先，我们需要明确一点，北京公租房是可以买下来的。不过，需要符合一定的条件。根据《北京市公共租赁住房管理办法》规定，符合以下条件的申请人可以购买公租房：
1.符合北京市人才住房政策的人员；
2.符合北京市公租房保障人群的人员；
3.符合北京市公租房优先选购人群的人员；
4.公租房租赁期间没有违反租赁合同的行为。
二、购买条件和流程
1.符合北京市人才住房政策的人员
北京市人才住房政策是指，针对北京市高层次人才、紧缺人才、创新创业人才等，提供租赁和购买的住房保障政策。符合该政策的人员，可以在北京市住房和城乡建设委员会网站上查询自己的住房保障资格，并在规定时间内进行申请。
2.符合北京市公租房保障人群的人员
北京市公租房保障人群主要包括低保家庭、特困家庭、残疾人家庭、军烈属、优抚对象等。符合该政策的人员，可以在当地居委会或者房管局进行申请。
3.符合北京市公租房优先选购人群的人员
北京市公租房优先选购人群主要包括，***、事业单位工作人员、企业职工、教师、医护人员等。符合该政策的人员，可以在当地居委会或者房管局进行申请。
4.公租房租赁期间没有违反租赁合同的行为
如果你是公租房的租赁人员，在租赁期间没有违反租赁合同的行为，可以在租赁期满后，优先购买所居住的公租房。
总的来说，购买北京公租房需要符合一定的条件，申请流程也相对繁琐。但是，相较于北京的房价，公租房的**相对较低，是一种比较实惠的住房选择。
三、注意事项
1.购买公租房需要缴纳一定的**款，同时需要缴纳物业费、维修基金等费用。
2.购买公租房需要签订**合同，合同中应包含房屋的产权归属、面积、**、交付时间等信息。
3.购买公租房需要办理房屋产权证，产权证办理完成后，**人可以享受房屋的产权利益。
4.购买公租房需要缴纳个人所得税，具体税率根据房屋的面积和**而定。
总之，购买北京公租房需要符合一定的条件，申请流程也相对较为繁琐。但是，相较于北京的房价，公租房的**相对较低，是一种比较实惠的住房选择。如果你符合购买条件，可以考虑申请购买。
